Как восстановить документы на квартиру при утере
Поэтому не спешите заменять утерянный ил испорченный документ. Контакты администрации Реклама на сайте Пользовательское соглашение Карта сайта. Чтобы не попасть в такую ситуацию, мы рекомендуем в случае кражи документов обратиться с соответствующим заявлением в полицию. Данный документ содержал информацию об объекте недвижимости площадь, этажность, назначение, кадастровый номер и другое.
Если хотя бы один из них утерян, то его следует восстановить. В противном случае такое жилье нельзя будет сдать в аренду, продать или подарить. Разберемся, как восстановить документы на квартиру и что для этого потребуется.
Восстановление документов производится в тех компетентных органах, в которых они изначально были выданы. Сам процесс может занять до 1,5 месяцев. Он зависит от даты приобретения прав на квартиру: до 1 февраля г. Для получения дубликатов необходимо написать заявление. К нему следует приложить такие документы:.
Порядок получения дубликатов в столице и регионах немного различается. Первым делом лицам, задающимся вопросом, как восстановить документы в Москве, необходимо обратиться в Московскую регистрационную палату. Здесь можно получить дубликат договора передачи объекта недвижимости. Процедура займет около двух недель. Для его получения потребуется заявление собственника и его паспорт. За такую услугу взимается плата. Свидетельство о государственной регистрации выдается Управлением Федеральной регистрационной службы.
Для его получения потребуется дубликат договора передачи объекта недвижимости, заявление, паспорт и квитанция об уплате госпошлины. Процедура может затянуться до одного месяца. Документ выдается в Федеральной регистрационной палате. Для его получения необходимо обратиться в уполномоченную структуру и написать заявление.
Обязательным реквизитом в нем является причина восстановления документа: порчу, утерю и т. К заявлению прикладывается паспорт, квитанция об оплате госпошлины и любой другой документ, свидетельствующие о праве собственности заявителя на квартиру. Это может быть и акт передачи недвижимости, и договор купли-продажи, и дарственная. Дубликат заявитель получает в течение 30 дней. Автоматически в ЕГРП делается запись о выдаче дубликата.
Восстановленный документ полностью передает содержание утраченного. В его правом верхнем углу делается запись «Взамен утраченного». Дата и причина выдачи документа указывается в самом низу.
Если потеряны документы на общую долевую собственность, то в уполномоченный орган должны явиться все собственники. Процедура получения дубликата аналогична. Прежде чем ответить, как восстановить документы на квартиру при утере, следует разобраться, как был оформлен договор купли-продажи. На практике встречается два варианта:.
Получить копию договора купли-продажи можно у продавца, так как у него есть два экземпляр. В некоторых случаях это единственный выход. Например: при заключении соглашения в период с по год нотариальное удостоверение не требовалось, а ФЗ о регистрации объектов недвижимости еще не вступил в силу. Для сделок, совершенных в этот период, восстановить договор купли-продажи можно только через вторую сторону сделки.
Если продавец тоже потерял свой экземпляр, то необходимо обратиться в БТИ. Здесь, конечно, дубликат соглашения вам не выдадут, но вы сможете получить справку о владельце квартиры. Последней инстанцией, куда можно обратиться, является налоговая инспекция.
Она может выдать справку о налогоплательщике и периоде уплаты налогов. Теперь все эти сведения содержатся в выписке из ЕГРН. Многие из современных наследодателей родились и прожили часть своей жизни в СССР.
Сейчас бывшие союзные республики — это самостоятельные государства. Соответственно, если умерший родился или женился на территории Белоруссии или Украины, записи актов гражданского состояния об этом сохранились в архивах на территории данных государств, а не России. Это существенно затрудняет возможность самостоятельно получить документы, так как чаще всего другие государства не отвечают на частные или адвокатские запросы о правовой помощи.
Получить данные из архивов на территории других государств можно через суд при помощи судебного запроса. Например, в рамках дела об установлении факта родства. Виктория Шакина, управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити»:. Но важнее всего найти документы, подтверждающие родство наследника с наследодателем, чтобы нотариус принял ваше заявление о принятии наследства и признал вас наследником.
Либо, если квартира была получена в наследство, но не оформлена, например, из-за ошибок в персональных данных между наследником и наследодателем, а ваш усопший родственник не оформил документы и продолжил проживать в квартире», — говорит адвокат АБ «Щеглов и Партнеры» Виктория Рыбалко. Если срок подачи документов был пропущен, оформлять наследство придется только через суд Фото: loon.
Читайте также: 5 вопросов о наследстве: что делать с долгами за коммуналку и по ипотеке. Помимо свидетельства собственности на квартиру, существуют и другие правоустанавливающие документы.
К ним относятся:. При необходимости восстановления этих документов, наследник должен обратиться либо в Росреестр для выдачи дубликата, либо в отдел приватизации муниципального образования. В случае, если квартира была оформлена в собственность до 31 января года — к нотариусу, который удостоверял сделку с квартирой. Таким образом, если право на квартиру, входящую в состав наследства, зарегистрировано в ЕГРН, нотариус запросит всю информацию сам — напрямую в Росреестре.
Запрос в Росреестр позволяет снять все вопросы, даже если наследник не знает, сколько и какие именно объекты недвижимости принадлежали наследодателю. Если же права на недвижимость возникли до 31 января года, и сведений в ЕГРН о них нет, нотариус может запросить данные и в других уполномоченных органах. Например, в Москве справку о правах лица на объект жилищного фонда по состоянию на 31 января года можно получить в Департаменте городского имущества.
Сведения предоставляются электронно, без какого-либо участия наследника.
Самое главное для наследника — это вовремя обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, и сообщить ему всю имеющуюся информацию о квартире:. Недвижимость Средняя цена квартиры в московских новостройках. Как унаследовать квартиру, если документы на нее утеряны. Материалы по теме Маткапитал, налоги и наследство: 6 мифов о правах детей на недвижимость Продать или сдать: как выгоднее распорядиться наследственной квартирой Росреестр выпустил инструкцию, как оформить жилье по наследству в Москве.
Жилье , 11 окт , 0. Ничего фатального в потере документов на жилье нет, их восстановление может занять совсем немного времени. Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости Фото: loon.
Эксперты в статье Виктория Шакина, управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити» Александр Иванов, нотариус, зампредседателя Комиссии по информационному обеспечению нотариальной деятельности Московской городской нотариальной палаты Виктория Рыбалко, адвокат АБ «Щеглов и Партнеры» Кирилл Стус, руководитель юридической практики компании «Интерцессия».
Виктория Шакина, управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити»: — Если выяснится, что квартира не зарегистрирована на умершего, например, вследствие того, что документы не были оформлены должным образом, то наследнику придется через суд признавать право собственности на квартиру в порядке наследования и доказывать факт наличия права собственности на квартиру у наследодателя. Александр Иванов, нотариус: — По закону, прежде чем выдать свидетельство о праве на наследство, нотариус проверяет состав и место нахождения наследственного имущества по сведениям ЕГРН.
Самое главное для наследника — это вовремя обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, и сообщить ему всю имеющуюся информацию о квартире: когда наследодатель приобрел квартиру; на основании чего возникло право на квартиру — по договору купли-продажи, мены, передачи в порядке приватизации или в порядке наследования.
Владея этой информацией, нотариус сможет сделать все необходимые запросы. Читайте также: Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Как быстро продать квартиру. Георгий Трушин. Материалы по теме. Маткапитал, налоги и наследство: 6 мифов о правах детей на недвижимость. Продать или сдать: как выгоднее распорядиться наследственной квартирой.
Росреестр выпустил инструкцию, как оформить жилье по наследству в Москве. Ошибка воспроизведения видео.
Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей.
- Картины Природы В Рассказе Тургенева Бежин Луг
- Приколы В Контакте Фото
- Что Можно Сказать Девушке При Встрече
- Пуховик При Какой Температуре Носить
- Природно Хозяйственные Зоны России
- Общество И Природа Обществознание
- Признаки Конца Света Ислам
- Примеры Добра Для Сочинения
- Сделать Девушке Приятно
- Как Сделать Себе Приятно Без Мужчины
